ライフプランニングと資金計画比較問題
住宅ローンにおける「変動金利型」と「固定金利型」の違いに関する説明として、最も適切なものはどれか。
A.変動金利型は返済期間中に金利が変わらず、固定金利型は市場金利に連動して定期的に金利が見直される。
✗ 説明が逆です。変動金利型が市場金利に連動して見直され、固定金利型が返済期間中一定です。
B.固定金利型は借入期間中の金利と返済額が一定であるため、返済計画を立てやすいという特徴がある。← 正解
✓ 正解です。固定金利型は契約時に金利と返済額が確定するため、長期的な返済計画が立てやすいです。
C.変動金利型は金利上昇リスクがなく、固定金利型は金利下落の恩恵を受けやすい。
✗ 変動金利型は市場金利の上昇に伴い返済額が増えるリスクがあります。また固定金利型は金利下落の恩恵を受けにくいです。
D.固定金利型の当初の適用金利は、一般的に変動金利型より低く設定されることが多い。
✗ 一般的に固定金利型の当初適用金利は変動金利型より高く設定されることが多いです。