不動産定義問題
不動産の「容積率」の計算式として、最も適切なものはどれか。
A.建築面積 ÷ 敷地面積 × 100
✗ 建築面積÷敷地面積×100は容積率ではなく、建蔽率の計算式です。
B.建築面積 ÷ 延べ床面積 × 100
✗ 建築面積÷延べ床面積の計算は、容積率の算定には使用しません。
C.延べ床面積 ÷ 敷地面積 × 100← 正解
✓ 正解です。容積率は「延べ床面積÷敷地面積×100」で求められます。
D.延べ床面積 ÷ 建築面積 × 100
✗ 延べ床面積÷建築面積は各階の平均階数を表すもので、容積率ではありません。