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宅地建物取引士(宅建)

宅地建物取引士(宅建)

法律・不動産初級

不動産取引の専門家として認められる国家資格。宅建業法・民法・都市計画法など不動産に関する法律知識を問う。年間24万人超が受験する日本最大級の資格試験。

150
収録問題数
5
出題カテゴリ数
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出題カテゴリ

法令上の制限税・その他民法・権利関係価格評定宅建業法

資格データ

試験情報

合格率(目安)17%
目安勉強時間300時間
受験料8,200
受験方式会場
実施時期年1回(10月)
在宅受験不可
出典: 公式試験サイト最終確認: 2026-07-13

年収相場(推計・参考値)

公的一次データを確認中です。掲載でき次第更新します。

練習問題 サンプル

150問 →
Q79.都市計画区域内の商業地域に所在する、敷地面積1,200㎡の土地がある。この土地に建築物を建てる場合、建ぺい率が80%、容積率が400%の制限を受ける。この土地に建築可能な建築面積と延べ床面積の合計は何㎡か。Q80.用途地域内の第一種住居地域に所在する、敷地面積2,000㎡の土地がある。この地域の指定容積率が150%の場合、建築可能な延べ床面積は最大何㎡か。ただし、前面道路の幅員が8mの場合、住居系用途地域では容積率の上限は前面道路幅員の数値に4/10を掛けた値と指定容積率を比較して低い方が適用される。Q81.工業地域に所在する、敷地面積3,500㎡の土地がある。この地域の建ぺい率が60%、容積率が200%の場合、建築可能な建築面積の最大値と延べ床面積の最大値の合計は何㎡か。Q82.商業地域に所在する敷地面積5,000㎡の土地について、建ぺい率が80%である。この土地の周辺道路状況から、前面道路の幅員が12mの場合、建築可能な建築面積は最大何㎡か。Q83.第一種低層住居専用地域に所在する、敷地面積800㎡の土地がある。この地域の建ぺい率が50%、容積率が100%である。この土地に3階建ての建築物を建てる場合、各階の平均床面積が均等であれば、各階の床面積は最大何㎡か。Q84.準工業地域に所在する、敷地面積4,800㎡の土地がある。都市計画で建ぺい率が70%、容積率が300%と定められている。この土地に4階建ての建築物を建てる場合、全体の延べ床面積の上限に対して、各階の平均床面積が等しい場合、各階の床面積は最大何㎡か。Q103.不動産取得税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。Q104.登録免許税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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よくある質問

Q. 宅地建物取引士(宅建)とはどのような試験ですか?

A. 不動産取引の専門家として認められる国家資格。宅建業法・民法・都市計画法など不動産に関する法律知識を問う。年間24万人超が受験する日本最大級の資格試験。

Q. 宅地建物取引士(宅建)の難易度はどれくらいですか?

A. 宅地建物取引士(宅建)は難易度「初級」に分類される資格試験です。基本的な知識を習得した上で挑む試験です。体系的な学習と練習問題の反復が合格への近道となります。

Q. 宅地建物取引士(宅建)ではどのような分野が出題されますか?

A. 宅地建物取引士(宅建)では「法令上の制限」「税・その他」「民法・権利関係」「価格評定」など全5カテゴリから出題されます。幅広い知識を体系的に押さえることが合格への近道です。

Q. 資格もんで宅地建物取引士(宅建)の対策はできますか?

A. はい、資格もんでは宅地建物取引士(宅建)の練習問題を150問収録しています。定義・比較・誤り発見・計算・応用の5パターンで出題し、各選択肢に詳しい解説を付けています。完全無料・登録不要で、スマートフォンからも学習できます。

Q. 宅地建物取引士(宅建)の勉強法のコツはありますか?

A. まず試験範囲の全カテゴリを一通り学習し、苦手分野を把握することが重要です。資格もんの「苦手問題集中モード」を活用すると、間違えた問題だけを繰り返し練習できます。また「試験対策モード」で計算問題や応用問題に集中することで、本番に近い形式で実力を鍛えられます。