賃貸住宅管理業法誤り発見
賃貸住宅管理業者が行う管理受託契約の締結前の重要事項説明に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。
A.重要事項説明は、管理受託契約を締結するまでに、管理業務の委託者に対して書面を交付して行わなければならない。
✓ この記述は正しい。重要事項説明は、管理受託契約締結前に委託者へ書面を交付して行うことが義務付けられている。
B.重要事項説明書への記名は、業務管理者が行わなければならない。
✓ この記述は正しい。重要事項説明書への記名は、業務管理者が行わなければならないとされている。
C.重要事項説明は、賃貸不動産経営管理士であれば誰でも行うことができ、業務管理者である必要はない。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは重要事項説明書への記名は業務管理者が行わなければならず、業務管理者以外の賃貸不動産経営管理士が行うことはできない。
D.重要事項説明書には、管理受託契約の対象となる賃貸住宅の概要を記載しなければならない。
✓ この記述は正しい。重要事項説明書には管理受託契約の対象となる賃貸住宅の概要を記載することが求められている。
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