管理受託契約・重要事項説明計算問題
賃貸管理会社が管理受託契約の重要事項説明を行う際、説明を行う専任の賃貸不動産経営管理士を確保しなければならない。管理する賃貸住宅が全部で150戸ある場合、法令上最低限必要な専任の賃貸不動産経営管理士の人数として正しいものはどれか（賃貸住宅管理業法に基づき、営業所ごとに200戸未満は1名とする）。
A.1名← 正解
✓ 正解です。150戸は200戸未満であるため、1つの営業所で専任の賃貸不動産経営管理士は1名で足ります。
B.2名
✗ 150戸は200戸未満の基準を超えていないため、2名は不要です。1名で法令上の要件を満たします。
C.3名
✗ 150戸に対して3名の専任者は過剰です。200戸未満の場合は1名が最低基準です。
D.4名
✗ 150戸に対して4名の専任者は法令上の最低要件を大幅に超えています。正しくは1名です。
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