賃貸住宅管理業法誤り発見
賃貸住宅管理業者が行う賃貸住宅の維持保全に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。
A.賃貸住宅管理業者は、管理受託契約に基づき、賃貸住宅の居室および共用部分の点検・清掃等の維持保全を行う義務がある。
✓ この記述は正しい。管理受託契約に基づく維持保全は、居室および共用部分を対象として行わなければならない。
B.維持保全の一部を第三者に再委託する場合、委託者（オーナー）への事前の書面による承諾が必要である。
✓ この記述は正しい。維持保全業務の一部を再委託する際は、委託者への事前の書面による承諾が必要とされている。
C.賃貸住宅管理業者は、維持保全の業務をその全部について第三者に再委託することができる。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは維持保全業務の全部を第三者に再委託することは禁止されており、一部のみ再委託が認められている。
D.維持保全業務の再委託先には、賃貸住宅管理業者としての登録は必ずしも必要ではない。
✓ この記述は正しい。維持保全業務の再委託先に対して、賃貸住宅管理業者としての登録は法律上要求されていない。
「賃貸住宅管理業法」の他の問題
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