マンション管理の実務定義問題
マンション管理適正化法における「マンション管理業者」の定義として、正しいものはどれか。
A.管理組合から委託を受けてマンションの管理事務を行う者で、国土交通大臣の登録を受けた者← 正解
✓ 正解です。マンション管理適正化法第2条第8号により、マンション管理業者とは管理組合から委託を受けて管理事務を行うことを業とし、国土交通大臣の登録を受けた者です。
B.マンションの分譲販売を業として行う宅地建物取引業者
✗ 宅地建物取引業者は分譲を行う業者であり、マンション管理業者の定義には該当しません。
C.マンションの修繕工事を専門に請け負う建設業者
✗ 修繕工事専門の建設業者はマンション管理業者の定義に含まれません。
D.管理組合の理事長として管理業務を執行する区分所有者
✗ 管理組合の理事長は区分所有者による自主管理の担い手であり、マンション管理業者ではありません。