管理業務主任者 問題一覧

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区分所有法・民法(共用部分)30

13

区分所有建物の共用部分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
14

共用部分の変更・管理に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
15

法定共用部分と規約共用部分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
16

共用部分の費用負担に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
17

共用部分の持分の処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
18

一部共用部分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
1

区分所有法における「共用部分」とはどのようなものか。最も適切なものを選べ。

定義
2

区分所有法における「法定共用部分」の具体例として最も適切なものを選べ。

定義
3

区分所有法における「規約共用部分」とはどのようなものか。最も適切なものを選べ。

定義
4

区分所有法における共用部分の持分割合の原則として、最も適切なものを選べ。

定義
5

区分所有法における「共用部分の管理」に関して、「保存行為」とはどのようなものか。最も適切なものを選べ。

定義
6

区分所有法における「専有部分」の定義として、最も適切なものを選べ。

定義
19

あるマンションには区分所有者が20名おり、各区分所有者の議決権は専有部分の床面積の割合による。集会において共用部分の変更(形状・効用の著しい変更を伴うもの)を決議するには、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の賛成が必要である。区分所有者20名のうち何名以上の賛成が必要か。

計算
20

区分所有者数が40名のマンションで、管理組合の規約を変更するには区分所有者及び議決権の各4分の3以上の賛成が必要である。集会の招集通知は少なくとも集会の日の何日前に発しなければならないか。また、今回の集会が通常の集会(管理規約に特段の定めなし)である場合、通知が必要な最低日数として正しいものはどれか。

計算
21

総戸数50戸のマンションで、各戸の専有面積はすべて70㎡で同じである。共用部分の持分は専有面積の割合によるとした場合、1戸当たりの共用部分の持分割合として正しいものはどれか。

計算
22

区分所有者数30名のマンションで、建物の取壊し及び敷地売却を内容とするマンション建替え等の円滑化法に基づく「マンション敷地売却決議」を行う場合、区分所有者及び議決権の各何分の何以上の多数が必要か。30名の場合、最低何名の賛成が必要か。

計算
23

区分所有者数が24名のマンションで、管理者を選任する集会の普通決議を行う場合、区分所有法上の定足数(管理規約に別段の定めなし)として、集会の成立には区分所有者の議決権の過半数を有する者の出席が必要である。最低何名の出席が必要か。

計算
24

総戸数60戸のマンションで、修繕積立金の月額を1戸当たり現行8,000円から引き上げる管理規約の変更を行う場合、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の賛成が必要である。60名中45名が賛成し、残り15名が反対した場合、この決議は成立するか。

計算
7

区分所有法における「法定共用部分」と「規約共用部分」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
8

共用部分の「管理」と「変更」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
9

区分所有法における共用部分の「持分」と「使用権」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
10

共用部分の「保存行為」と「管理行為」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
11

区分所有法における「専有部分」と「共用部分」の損害賠償責任の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
12

共用部分の「一部共用部分」と「全体共用部分」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
25

区分所有建物において、区分所有者Aが自己の専有部分を第三者Bに譲渡した場合、Aが有していた共用部分の共有持分はどうなるか。

応用
26

管理組合の集会において、共用部分の変更(その形状または効用の著しい変更を伴わないもの)を決議する場合、必要な決議要件はどれか。

応用
27

区分所有建物の共用部分について、一部の区分所有者のみが使用する「一部共用部分」が存在する場合、その管理に関する次の記述のうち正しいものはどれか。

応用
28

区分所有建物において、大規模な水漏れ事故が発生し、共用部分である配管の修繕が緊急に必要となった。管理者が集会の決議を経ずに修繕工事を発注した場合、この行為はどのように評価されるか。

応用
29

50戸のマンションにおいて、規約に別段の定めがない場合、各区分所有者の共用部分の共有持分はどのように決まるか。

応用
30

区分所有建物の共用部分について、規約で「特定の共用部分を特定の区分所有者の専用使用権の対象とする」旨の定めを設ける場合、その設定手続きとして正しいものはどれか。

応用

マンション管理適正化法30

49

マンション管理業者Aは、現在180名の管理組合を管理しており、管理業務主任者を3名配置している。新たに管理組合を追加で受託する場合、管理業務主任者の法定設置基準(管理組合30組合に1名以上)に基づくと、管理組合を何組合まで追加受託できるか。

計算
50

マンション管理業者Bは現在75組合の管理組合を受託している。管理業務主任者の法定設置基準は管理組合30組合につき1名以上とされている。現在最低何名の管理業務主任者を設置しなければならないか。

計算
51

マンション管理業者Cは管理業務主任者を5名設置している。マンション管理適正化法の規定により管理組合30組合につき1名の管理業務主任者が必要とされる場合、この業者が受託できる管理組合の最大数は何組合か。

計算
52

マンション管理業者Dは現在4名の管理業務主任者を置き、112組合の管理を受託している。新たに25組合を追加受託しようとする場合、法定基準(管理組合30組合に1名以上)を満たすために最低あと何名の管理業務主任者を追加で選任する必要があるか。

計算
53

マンション管理業者Eは、事務所を2か所設置している。本店では60組合、支店では45組合の管理組合を受託している。管理業務主任者は事務所ごとに設置する必要があり、管理組合30組合につき1名以上が必要な場合、本店と支店に必要な管理業務主任者の合計人数は最低何名か。

計算
54

マンション管理業者Fは管理組合96組合を受託しており、現在管理業務主任者を4名設置している。管理業務主任者の1名が退職した場合、法定基準(管理組合30組合につき1名以上)に照らして、不足する管理業務主任者は何名か。

計算
37

マンション管理適正化法における「管理業務主任者」と「マンション管理士」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
38

マンション管理適正化法における「重要事項の説明」と「管理事務の報告」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
40

マンション管理適正化法における「管理業務主任者証」と「管理業務主任者の登録」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
42

マンション管理適正化法における「専任の管理業務主任者」と「成年者である専任の管理業務主任者」の設置要件の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
34

マンション管理適正化法における「管理事務」の定義として、正しいものはどれか。

定義
43

マンション管理適正化法におけるマンション管理士に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
44

マンション管理業者の登録に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
45

管理業務主任者に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
46

マンション管理業者が行う重要事項の説明に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
47

マンション管理適正化法における財産の分別管理に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
55

マンション管理業者が、管理業務主任者を設置すべき事務所において、規定人数を下回るマンション管理業者となった場合、その管理業者が取るべき措置として正しいものはどれか。

応用
56

管理業務主任者証の有効期限が到来したにもかかわらず更新を行わなかった場合、その者が管理業務主任者として管理事務の委託に関する重要事項の説明を行ったときの法的効果として正しいものはどれか。

応用
57

マンション管理業者Aが、管理組合Bとの間で締結した管理受託契約に基づき管理事務を行っていたところ、Aの登録が取り消された。この場合の法律関係として最も適切なものはどれか。

応用
58

マンション管理業者が管理事務報告を行う際、報告の相手方および方法について正しいものはどれか。

応用
59

マンション管理士が、業務に関して管理組合の利益に反する行為をしたとして登録を取り消された場合、その後の取り扱いとして正しいものはどれか。

応用
60

管理業務主任者が、その事務を行うに際して管理業務主任者証の提示を求められた場合において、管理業務主任者証を提示しなかったときの法的効果として正しいものはどれか。

応用
181

マンション管理適正化法における「マンション」の定義として、正しいものはどれか。

定義
182

マンション管理適正化法における「管理組合」の定義として、正しいものはどれか。

定義
183

マンション管理適正化法における「マンション管理業」の定義として、正しいものはどれか。

定義
184

マンション管理適正化法における「管理者等」の定義として、正しいものはどれか。

定義
185

マンション管理適正化法における「マンション管理業者」の定義として、正しいものはどれか。

定義
186

マンション管理適正化法における「管理組合への管理事務の報告」と「管理受託契約締結前の重要事項の説明」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
187

マンション管理適正化法における「マンション管理業者の登録の取消し」と「マンション管理士の登録の取消し」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
188

マンション管理適正化法における「管理組合等への報告義務」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見

マンション標準管理規約30

85

マンション標準管理規約において、区分所有者が専有部分を第三者に賃貸した場合、その賃借人(占有者)と管理組合との関係として最も適切なものはどれか。

応用
86

マンション標準管理規約において、管理組合の通常総会が事業年度終了後の定められた期間内に開催できなかった場合の取扱いとして、最も適切なものはどれか。

応用
87

マンション標準管理規約において、共用部分の重大変更(形状または効用の著しい変更を伴うもの)を行う場合、必要な決議要件として正しいものはどれか。

応用
88

マンション標準管理規約において、区分所有者が管理費を長期間滞納した場合、管理組合が取りうる対応として誤っているものはどれか。

応用
89

マンション標準管理規約において、理事長が任期中に死亡し欠員が生じた場合の対応として、最も適切なものはどれか。

応用
90

マンション標準管理規約において、専有部分のリフォーム工事を行おうとする区分所有者が取るべき手続きとして、最も適切なものはどれか。

応用
68

マンション標準管理規約における「通常総会」と「臨時総会」の違いに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

比較
69

マンション標準管理規約における「管理組合法人」でない場合の「管理者」と「理事長」の違いに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

比較
70

マンション標準管理規約における「管理費」と「修繕積立金」の違いに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

比較
71

マンション標準管理規約における「普通決議」と「特別決議」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
72

マンション標準管理規約における「専用使用権」と「専有部分の所有権」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
73

マンション標準管理規約における管理組合の総会に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
74

マンション標準管理規約における専有部分と共用部分に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
75

マンション標準管理規約における管理費及び修繕積立金に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
76

マンション標準管理規約における理事会及び理事長に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
77

マンション標準管理規約における専有部分の使用に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
78

マンション標準管理規約における総会の議決に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
79

あるマンションの管理組合の総会において、議決権の行使に関する問題です。総戸数が60戸のマンションで、各戸の議決権が1議決権であるとします。普通決議を行う場合、総会が成立するための定足数(出席組合員数)として必要な最低議決権数と、普通決議が可決されるために必要な最低議決権数の組み合わせとして正しいものはどれか。

計算
80

総戸数90戸(各戸1議決権)のマンションで、規約の改正を議案とする総会を開催しました。出席組合員(委任状・議決権行使書を含む)の議決権数が54議決権のとき、規約改正の特別決議が可決されるために必要な賛成の最低議決権数はいくつか。なお、マンション標準管理規約に基づくものとする。

計算
81

総戸数48戸(各戸1議決権)のマンションで、管理費の月額を値上げする普通決議の総会を開催しました。委任状・議決権行使書を含む出席議決権数が28議決権でした。この普通決議が可決されるために必要な賛成の最低議決権数はいくつか。マンション標準管理規約に基づくものとする。

計算
82

総戸数120戸(各戸1議決権)のマンションで管理組合の理事会を開催します。理事の定数が12名の場合、マンション標準管理規約に基づき、理事会が成立するための定足数(出席理事数)の最低人数として正しいものはどれか。

計算
83

総戸数75戸(各戸1議決権)のマンションで、建替え決議(マンション建替え等の円滑化に関する法律ではなく標準管理規約上の建替え承認決議)を行います。この決議が成立するために必要な組合員総数および議決権総数の賛成要件はどれか。マンション標準管理規約に基づくものとする。

計算
84

総戸数36戸(各戸1議決権)のマンションで、臨時総会の招集通知を発送します。マンション標準管理規約に基づき、組合員が臨時総会の招集を請求する場合、請求できる組合員数の最低人数(議決権数)として正しいものはどれか。

計算
61

マンション標準管理規約(単棟型)において、「専有部分」の定義として最も適切なものはどれか。

定義
62

マンション標準管理規約(単棟型)において、「共用部分」に関する定義のうち、「法定共用部分」として正しいものはどれか。

定義
63

マンション標準管理規約(単棟型)において、「管理費等」の定義として正しいものはどれか。

定義
64

マンション標準管理規約(単棟型)において、「修繕積立金」の目的として定められているものはどれか。

定義
65

マンション標準管理規約(単棟型)において、「理事会」の定義として正しいものはどれか。

定義
66

マンション標準管理規約(単棟型)において、「専用使用権」の定義として最も適切なものはどれか。

定義
189

マンション標準管理規約における「理事」と「監事」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較

建物設備管理(給排水・電気・消防)30

103

給水設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
104

排水設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
105

電気設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
106

消防用設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
107

給湯設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
108

消火器および消火設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
97

給水方式における「高置水槽方式」と「増圧直結方式」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
98

排水設備における「伸頂通気方式」と「各個通気方式」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
99

電気設備における「低圧受電」と「高圧受電」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
100

消防設備における「スプリンクラー設備」と「連結散水設備」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
101

給湯設備における「中央式給湯方式」と「局所式給湯方式」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
102

消防設備における「自動火災報知設備」と「漏電火災警報器」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
91

給水設備における「揚程」とは何か。最も適切なものを選べ。

定義
92

電気設備における「力率(パワーファクター)」の計算式として正しいものはどれか。

定義
93

消防設備における「スプリンクラーヘッドの閉鎖型」とはどのようなものか。最も適切なものを選べ。

定義
94

給排水設備における「トラップ」とは何か。最も適切なものを選べ。

定義
95

電気設備における「漏電遮断器(ELCB)」の動作原理として最も適切なものを選べ。

定義
96

消防設備における「誘導灯」とはどのようなものか。最も適切なものを選べ。

定義
109

あるマンションの受水槽の有効容量を計算したい。1日の総給水量が24㎥であり、受水槽の有効容量は1日の総給水量の1/2とする場合、受水槽の有効容量として適切なものはどれか。

計算
110

変圧器の一次側電圧が6,600Vで、二次側電圧が200Vの場合、この変圧器の巻数比(一次巻数/二次巻数)として正しいものはどれか。

計算
111

延べ面積が3,000㎡の共同住宅に設置する屋内消火栓設備(1号消火栓)について、水源水量を計算する。1号消火栓の放水量は毎分130L、同時開口数は2栓、20分間の放水を確保する場合、必要な水源水量として正しいものはどれか。

計算
112

ある建物の電気設備において、単相2線式100Vの回路で消費電力1,500Wの電気機器を使用している。この機器に流れる電流値として正しいものはどれか。なお、力率は1.0とする。

計算
113

高置水槽方式を採用したマンションで、高置水槽の有効容量を求める。1日の総給水量が36㎥で、高置水槽の有効容量は1日の総給水量の1/10とする場合、高置水槽の有効容量として適切なものはどれか。

計算
114

スプリンクラー設備の閉鎖型スプリンクラーヘッド(標準型)において、基準個数が10個の場合に必要な水源水量を求める。1個あたりの放水量は80L/分、放水時間は20分間とするとき、必要な水源水量として正しいものはどれか。

計算
115

マンションの受水槽において、ボールタップが故障して弁が閉じたままになった場合、給水設備に生じる現象として最も適切なものはどれか。

応用
116

マンションの分電盤において、漏電遮断器(漏電ブレーカー)が頻繁にトリップする場合、管理組合が最初に確認すべき事項として最も適切なものはどれか。

応用
117

15階建てマンションの排水立て管内で、排水流下時に管内が負圧になった場合、排水設備に生じる現象として最も適切なものはどれか。

応用
118

マンションの共用廊下に設置された自動火災報知設備の煙感知器が、実際の火災ではないにもかかわらず頻繁に誤作動する場合、その原因として最も適切なものはどれか。

応用
119

マンションの高圧受電設備において、キュービクル内の変圧器が過負荷状態となった場合に生じる影響として、最も適切なものはどれか。

応用
120

マンションの地下駐車場に設置された泡消火設備が、火災感知器の誤作動によって誤放射された場合、管理組合が優先して行うべき対応として最も適切なものはどれか。

応用

管理組合の会計・財務30

121

管理組合の会計における「管理費」とは何か。最も適切なものを選べ。

定義
122

管理組合の会計における「修繕積立金」の定義として、最も適切なものを選べ。

定義
123

管理組合会計における「発生主義」の定義として、最も適切なものを選べ。

定義
124

管理組合の収支決算における「繰越金」の計算式として、最も適切なものを選べ。

定義
125

管理組合の会計における「未収金」とは何か。最も適切なものを選べ。

定義
126

管理組合会計における「貸借対照表」とは何か。最も適切なものを選べ。

定義
127

管理組合の「管理費」と「修繕積立金」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
128

管理組合会計における「収支予算」と「収支決算」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
129

管理組合の会計処理における「発生主義」と「現金主義」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
130

管理組合の「一般会計(管理費会計)」と「修繕積立金会計」の区分管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
131

管理組合が保有する「普通預金」と「定期預金」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
132

管理組合会計における「未収金」と「前受金」の違いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

比較
145

マンション管理組合において、修繕積立金会計で積み立てていた資金を、総会の決議なく管理費会計へ流用した場合、会計処理上どのような問題が生じるか。最も適切なものを選べ。

応用
146

管理組合が管理費の滞納者に対して法的措置をとる場合、その滞納債権の時効期間として正しいものはどれか。

応用
147

管理組合の会計年度末に、当期の管理費収入が予算額より50万円超過し、管理費支出が予算額より30万円節約された場合、当期の管理費会計における収支差額(余剰金)はどのように扱われるか。最も適切なものを選べ。

応用
148

管理組合が大規模修繕工事(工事費用合計4,800万円)を実施するにあたり、修繕積立金残高が3,200万円しかない場合、不足分1,600万円の調達方法として適切でないものはどれか。

応用
149

管理組合が保有する銀行預金口座について、管理会社が管理組合名義の口座から無断で資金を引き出す横領事件が発生した場合、マンション管理適正化法上、管理業者に課せられる義務との関係で最も関連する規定はどれか。

応用
150

管理組合の収支予算書において、当初予算で計上されていなかった緊急の漏水補修工事(費用120万円)が年度途中に必要となった場合、会計処理上どのように対応するのが適切か。

応用
133

管理組合の会計・財務に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
134

管理組合の修繕積立金に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
135

管理組合の予算・決算に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
136

管理組合の監事の職務に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
137

管理費等の滞納に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
138

管理組合の資金運用に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
139

あるマンションの管理組合において、当月の管理費収入は480,000円、修繕積立金収入は120,000円であった。当月の支出は、管理委託費280,000円、共用部分の電気代45,000円、清掃費35,000円、保険料15,000円であった。当月の収支差額(収入合計-支出合計)はいくらか。

計算
140

総戸数50戸のマンションで、各戸が毎月均等に管理費を負担している。年間の管理費収入合計が6,000,000円である場合、1戸あたりの月額管理費はいくらか。

計算
141

管理組合の貸借対照表において、資産合計が8,500,000円、負債合計が1,200,000円であった。この場合の正味財産(純資産)はいくらか。

計算
142

修繕積立金の残高が3,600,000円ある管理組合が、外壁改修工事を行うことになった。工事費用の総額は5,400,000円で、不足分は全戸数60戸から均等に一時金として徴収する場合、1戸あたりの一時金はいくらか。

計算
143

管理組合が駐車場使用料として年間960,000円の収入を得ている。このうち60%を修繕積立金に充当し、残りを管理費会計に繰り入れる場合、管理費会計への繰入額は年間いくらか。

計算
144

管理組合の当期収支計算書において、期首の繰越金が750,000円、当期収入合計が4,200,000円、当期支出合計が3,850,000円であった。期末の繰越金はいくらか。

計算

マンション管理の実務30

163

マンション管理組合の総会に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
164

管理費及び修繕積立金に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
165

長期修繕計画に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
166

管理業務主任者の業務に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
167

共用部分の変更・管理に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
168

マンション管理適正化法における管理計画認定制度に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

誤り発見
151

管理業務主任者法上、「管理事務」とは何か。次のうち最も適切なものはどれか。

定義
152

マンション管理適正化法における「基幹事務」とは何か。次のうち正しいものはどれか。

定義
153

管理費の収支計算における「管理費会計」と「修繕積立金会計」の区分経理について、正しく説明しているものはどれか。

定義
154

マンション管理における「長期修繕計画」とは何か。最も適切に説明しているものはどれか。

定義
155

マンション管理において「管理費等」という用語の定義として、最も適切なものはどれか。

定義
156

マンション管理適正化法における「マンション管理業者」の定義として、正しいものはどれか。

定義
157

管理組合の「通常総会」と「臨時総会」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
158

マンション管理における「管理費」と「修繕積立金」の違いに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

比較
159

マンション標準管理規約における「専有部分」と「共用部分」の違いに関する記述として、正しいものはどれか。

比較
160

管理組合における「理事会」と「総会」の権限の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
161

マンション管理における「管理委託契約」と「管理規約」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

比較
162

マンションの「長期修繕計画」と「修繕積立金の収支計画」の違いに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

比較
169

あるマンションの管理組合では、修繕積立金を以下の条件で積み立てている。総戸数50戸、各戸の月額積立金は8,000円、積立期間は15年である。この15年間で積み立てられる修繕積立金の総額はいくらか(利息は考慮しない)。

計算
170

あるマンション(総戸数40戸)の管理組合が、エレベーターの保守点検費用として年間480,000円を支出している。この費用を各戸に均等に負担させる場合、1戸あたりの月額負担額はいくらか。

計算
171

あるマンションの管理組合の収支状況について、当期の管理費収入が7,200,000円、管理費支出が6,840,000円であった。また、修繕積立金収入が3,600,000円、修繕工事費支出が2,400,000円であった。この期の収支差額(管理費・修繕積立金の合計)はいくらか。

計算
172

あるマンションの共用部分の電気代について、先月の使用電力量が3,600kWhで、電力単価は1kWhあたり25円であった。この電気代を総戸数60戸で均等負担する場合、1戸あたりの負担額はいくらか。

計算
173

あるマンションの管理組合が、外壁補修工事を実施した。工事費の総額は9,600,000円で、そのうち修繕積立金から7,200,000円を充当し、残額を総戸数80戸から一時金として徴収する場合、1戸あたりの一時金徴収額はいくらか。

計算
174

あるマンションの管理組合の貸借対照表において、現金・預金が12,500,000円、未収入金が300,000円、前払費用が200,000円、未払金が850,000円、前受金が150,000円であった。この管理組合の純資産(正味財産)はいくらか。

計算
175

マンションの共用部分の給水管が老朽化により破裂し、複数の専有部分に浸水被害が生じた場合、管理組合の対応として最も適切なものはどれか。

応用
176

管理費を6か月以上滞納している区分所有者がいる場合、管理組合が法的手段を取るときの対応として、区分所有法および民事訴訟法の観点から最も適切なものはどれか。

応用
177

マンション管理組合が管理委託契約を締結している管理会社が突然倒産した場合、管理組合が最初に取るべき対応として最も適切なものはどれか。

応用
178

総戸数50戸のマンションで、区分所有者の一人が無断でバルコニーに大型の物置を設置し、避難経路を塞いでいることが判明した場合、管理組合の対応として最も適切なものはどれか。

応用
179

分譲マンションの一室を購入した区分所有者が、専有部分のリフォーム工事中に、壁を解体したところ共用部分である構造壁(躯体)を一部損傷した場合、この事態に対する法的な処理として最も適切なものはどれか。

応用
180

管理組合の理事長が、臨時総会の招集を怠り、緊急の大規模修繕工事の発注を独断で行った場合、この行為の法的効力等について最も適切な記述はどれか。

応用
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