管理組合の会計・財務誤り発見
管理組合の修繕積立金に関する以下の記述のうち、誤っているものはどれか。
A.修繕積立金は、将来の大規模修繕工事等に備えるために積み立てるものである。
✓ この記述は正しい。修繕積立金は大規模修繕や設備更新など将来の支出に備えた積立金である。
B.修繕積立金を管理費と同一の口座で管理することは、区分経理の観点から望ましくないとされている。
✓ この記述は正しい。管理費と修繕積立金を同一口座で管理すると流用リスクが高まり、区分経理の観点から問題がある。
C.修繕積立金の額は、長期修繕計画に基づいて設定することが国土交通省のガイドラインで推奨されている。
✓ この記述は正しい。国土交通省の「マンション標準管理規約」でも長期修繕計画に基づく積立金設定が推奨されている。
D.修繕積立金の取り崩しは、管理組合の理事長が単独で決定することができる。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは修繕積立金の取り崩しは総会の決議が必要であり、理事長が単独で決定することはできない。