マンション管理の実務誤り発見
マンション管理組合の総会に関する記述のうち、誤っているものはどれか。
A.通常総会は、管理規約に別段の定めがない限り、毎年1回開催しなければならない。
✓ この記述は正しい。標準管理規約第42条により、管理組合は毎年1回通常総会を開催することとされている。
B.理事長は、組合員総数の5分の1以上および議決権総数の5分の1以上に当たる組合員から総会の招集を請求された場合、総会を招集しなければならない。
✓ この記述は正しい。標準管理規約第44条に基づき、一定数以上の組合員から請求があれば理事長は臨時総会を招集する義務がある。
C.総会の招集通知は、少なくとも会議を開く日の2週間前に発しなければならないが、この期間は管理規約で短縮することはできない。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは招集通知の2週間前という期間は管理規約によって短縮することが認められている。
D.総会においては、あらかじめ通知した事項についてのみ議決することができる。
✓ この記述は正しい。標準管理規約第47条により、総会では事前に通知された議案についてのみ議決できる原則がある。