マンション管理の実務誤り発見
長期修繕計画に関する記述のうち、誤っているものはどれか。
A.長期修繕計画の計画期間は、新築マンションの場合、30年以上とすることが標準的である。
✓ この記述は正しい。国土交通省のガイドラインでは、長期修繕計画の計画期間は30年以上とすることが推奨されている。
B.長期修繕計画は、一度作成すれば修繕工事が完了するまで変更する必要はない。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは長期修繕計画は定期的（おおむね5年ごと）に見直しを行うことが標準的とされている。
C.長期修繕計画の作成費用は、修繕積立金から支出することができる。
✓ この記述は正しい。長期修繕計画の作成・見直し費用は修繕積立金から支出できると解されている。
D.長期修繕計画は、マンションの部位ごとに修繕周期や修繕費用を設定して作成される。
✓ この記述は正しい。屋根・外壁・配管などの部位ごとに修繕周期と費用を積算して計画を策定する。