マンション標準管理規約誤り発見
マンション標準管理規約における管理費及び修繕積立金に関する記述のうち、誤っているものはどれか。
A.管理費は、共用設備の保守維持費や管理員人件費など通常の管理に要する経費に充当される。
✓ この記述は正しい。管理費は共用設備の保守維持費、損害保険料、管理員人件費など通常の管理に要する費用に充当される。
B.修繕積立金は、管理費と合算して経理することが義務付けられている。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは修繕積立金は管理費とは区分して経理しなければならず、合算することは認められていない。
C.各区分所有者の管理費及び修繕積立金の負担割合は、各専有部分の床面積の割合による。
✓ この記述は正しい。管理費および修繕積立金の負担割合は各専有部分の床面積の割合によるとされている。
D.修繕積立金は、計画修繕工事の実施のほか、不測の事故による共用部分の補修等にも使用できる。
✓ この記述は正しい。修繕積立金は計画修繕のほか、不測の事故による共用部分の補修費用としても使用することができる。
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