マンション標準管理規約誤り発見
マンション標準管理規約における理事会及び理事長に関する記述のうち、誤っているものはどれか。
A.理事長は、管理組合を代表し、管理組合の業務を統括する。
✓ この記述は正しい。理事長は管理組合の代表者として業務を統括し、区分所有法上の管理者に相当する。
B.理事会は、理事の過半数が出席しなければ開くことができない。
✓ この記述は正しい。理事会は理事の過半数が出席しなければ開くことができず、決議は出席理事の過半数で行う。
C.副理事長は、理事長を補佐し、理事長に事故があるときはその職務を代理する。
✓ この記述は正しい。副理事長は理事長を補佐し、理事長に事故があるときや欠けたときにその職務を代理または代行する。
D.理事長は、組合員以外の第三者から選任することも規約で定めれば可能とされる。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくはマンション標準管理規約において理事長は理事の中から選任されるものとされており、組合員でない外部の第三者が理事長になる規定は標準管理規約にはない。
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