マンション管理適正化法比較問題
マンション管理適正化法における「重要事項の説明」と「管理事務の報告」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
A.重要事項の説明も管理事務の報告も、いずれも管理業務主任者が行う必要はなく、マンション管理業者の従業員であれば誰でもよい。
✗ 重要事項の説明は管理業務主任者が行い、記名押印した書面を交付する必要があります。
B.重要事項の説明は管理組合の役員のみを対象として行えばよいが、管理事務の報告は区分所有者全員に対して行わなければならない。
✗ 重要事項の説明は管理組合の管理者等に対して行い、管理事務の報告も管理組合の管理者等に対して行います。
C.重要事項の説明は管理受託契約締結前に行うものであり、管理事務の報告は管理事務の一定期間経過後に行うものである。← 正解
✓ 正解です。重要事項の説明は契約締結前に行うものであり、管理事務の報告は管理業者が定期的に管理事務の状況を報告するものです。
D.重要事項の説明と管理事務の報告はいずれも書面交付は不要であり、口頭での説明のみで足りる。
✗ 重要事項の説明には管理業務主任者の記名押印した書面の交付が必要であり、口頭のみでは不十分です。
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