マンション管理の実務定義問題
マンション管理適正化法における「基幹事務」とは何か。次のうち正しいものはどれか。
A.管理組合の財産の保管、管理組合の会計の収入・支出の執行、マンションの維持・修繕に関する企画または実施の調整の3つを指す← 正解
✓ 正解です。マンション管理適正化法第2条第6号に規定する基幹事務は、管理組合の財産保管・会計執行・維持修繕に関する企画または実施の調整の3つです。
B.マンションの共用部分の清掃、植栽の維持管理、建物の外壁修繕の3つを指す
✗ 清掃・植栽管理・外壁修繕は管理業務の一部ですが、基幹事務の法定定義には含まれません。
C.管理費の滞納督促、修繕積立金の運用、管理委託契約の締結の3つを指す
✗ 滞納督促・修繕積立金の運用・契約締結は基幹事務の定義とは異なります。
D.管理組合員名簿の作成、総会議事録の作成、管理規約の改正の3つを指す
✗ 名簿作成・議事録作成・管理規約改正は基幹事務には該当しません。