区分所有法・民法（共用部分）計算問題
総戸数50戸のマンションで、各戸の専有面積はすべて70㎡で同じである。共用部分の持分は専有面積の割合によるとした場合、1戸当たりの共用部分の持分割合として正しいものはどれか。
A.50分の1← 正解
✓ 正解です。全戸の面積が同じ70㎡なので、持分割合は50戸÷全体=50分の1（各戸70㎡÷合計3500㎡）となります。
B.100分の1
✗ 100分の1は誤りです。戸数が50戸で面積が均等なため、持分は50分の1となります。
C.70分の1
✗ 70分の1は専有面積の数値を戸数と混同した誤りです。持分割合は戸数50に基づき50分の1です。
D.3500分の70
✗ 3500分の70は計算式として正しい表現ですが、約分すると50分の1となるため、選択肢Aと同義であり、この形式での提示は誤りとなります。