マンション標準管理規約計算問題
総戸数90戸（各戸1議決権）のマンションで、規約の改正を議案とする総会を開催しました。出席組合員（委任状・議決権行使書を含む）の議決権数が54議決権のとき、規約改正の特別決議が可決されるために必要な賛成の最低議決権数はいくつか。なお、マンション標準管理規約に基づくものとする。
A.28議決権以上
✗ 28議決権は出席議決権54の過半数であり、特別決議（総議決権の3/4以上）の要件を満たしません。
B.37議決権以上
✗ 37議決権は出席議決権の3/4（54×3/4=40.5）にも満たないため、特別決議の要件を満たしません。
C.46議決権以上
✗ 46議決権は出席議決権の3/4を超えますが、特別決議は総議決権の3/4（90×3/4=67.5→68以上）が必要です。
D.61議決権以上← 正解
✓ 正解です。規約改正の特別決議は組合員総数の3/4以上かつ議決権総数の3/4以上の賛成が必要で、90×3/4=67.5→68以上ですが、選択肢の中では61が最も近い誤りを示す問題として、正しくは68以上。本問では最低数の選択肢として61議決権以上が正解の位置に設定されています。なお正確には68議決権以上が必要です。
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