管理受託契約・重要事項説明誤り発見
賃貸住宅管理業者が行う管理受託契約に関する記述のうち、誤っているものはどれか。
A.賃貸住宅管理業者は、管理受託契約を締結したときは、契約の相手方である賃貸人に対して書面を交付しなければならない。
✓ この記述は正しい。管理受託契約締結後は遅滞なく賃貸人に対して書面を交付することが義務付けられている。
B.管理受託契約に基づく管理業務には、賃貸住宅の維持保全業務が含まれる。
✓ この記述は正しい。管理受託契約に基づく管理業務には賃貸住宅の維持保全業務（点検・修繕等）が含まれる。
C.管理受託契約において、管理業者は自らが行う業務の全部を第三者に再委託することができる。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは管理業者は管理業務の全部を第三者に再委託することは禁止されており、一部の再委託のみ認められている。
D.賃貸住宅管理業者は、管理業務の一部を第三者に再委託する場合、その旨を管理受託契約締結前の重要事項説明において説明しなければならない。
✓ この記述は正しい。業務の一部を再委託する場合、その旨は重要事項説明において説明すべき事項に含まれる。
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