管理受託契約・重要事項説明定義問題
賃貸住宅管理業法における「特定転貸事業者（サブリース業者）」の定義として、最も適切なものはどれか。
A.賃貸住宅をオーナーから直接購入し、自ら賃貸する事業を営む者のこと
✗ 賃貸住宅を購入して自ら賃貸するのは一般的な不動産賃貸業であり、特定転貸事業者の定義とは異なります。
B.賃貸住宅の管理のみを受託し、自らは賃貸借契約の当事者とならない者のこと
✗ 管理のみを受託し賃貸借契約の当事者とならない者は、一般の賃貸住宅管理業者に該当します。
C.賃貸住宅をオーナーから借り上げ（転借）、自ら賃貸人として入居者に転貸することを業として行う者のこと← 正解
✓ 正解です。特定転貸事業者とは、賃貸住宅をオーナーから転借し、自ら賃貸人として入居者に転貸することを業として行う者（サブリース業者）をいいます。
D.賃貸住宅の建設資金をオーナーに融資し、完成後に管理を受託する者のこと
✗ 建設資金の融資は金融業に該当し、特定転貸事業者の定義には含まれません。
「管理受託契約・重要事項説明」の他の問題
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