不動産比較問題
不動産取得時にかかる「不動産取得税」と「登録免許税」の違いとして、最も適切なものはどれか。
A.不動産取得税は国税であり、登録免許税は地方税（都道府県税）である。
✗ 不動産取得税は地方税（都道府県税）、登録免許税は国税です。記述が逆になっています。
B.不動産取得税は不動産を取得した際に一度だけ課される地方税であり、登録免許税は登記申請の際に課される国税である。← 正解
✓ 正解です。不動産取得税は地方税で取得時に一度課され、登録免許税は登記申請時に課される国税です。
C.不動産取得税は登記申請と同時に納付する必要があり、登録免許税は取得後に都道府県から納税通知書が送付される。
✗ 登録免許税は登記申請時に納付し、不動産取得税は取得後に都道府県から通知書が送付されて納付します。記述が逆です。
D.不動産取得税も登録免許税もいずれも国税であり、固定資産税評価額を課税標準として同一の税率が適用される。
✗ 不動産取得税は地方税、登録免許税は国税であり、税率も異なります。同一の国税・同一税率という説明は誤りです。