不動産誤り発見
不動産に関する税金の次の記述のうち、誤っているものはどれか。
A.固定資産税は、毎年1月1日現在の土地・建物の所有者に対して市区町村が課税する地方税である。
✓ この記述は正しい。固定資産税は毎年1月1日時点の所有者に課税される市区町村税（地方税）です。
B.不動産取得税は、不動産を取得した際に一度だけ課税される地方税であり、相続による取得には課税されない。
✓ この記述は正しい。不動産取得税は取得時に一度だけ課税され、相続による取得は非課税となります。
C.個人が居住用財産を譲渡した場合、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高5,000万円の特別控除が受けられる。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは居住用財産の譲渡所得の特別控除額は最高3,000万円であり、5,000万円ではありません。
D.土地の固定資産税評価額は、原則として公示地価の約70％を目安として設定されている。
✓ この記述は正しい。固定資産税評価額は公示地価の約70％を目安に設定されています。