不動産誤り発見
都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
A.都市計画区域は、「市街化区域」と「市街化調整区域」および「非線引き区域」に区分される場合がある。
✓ この記述は正しい。都市計画区域は市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域に区分できます。
B.市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域であり、原則として建物の建築が制限されている。
✓ この記述は正しい。市街化調整区域は市街化を抑制する区域で、原則として建築が制限されています。
C.開発許可制度では、市街化区域内において1,000㎡以上の開発行為を行う場合、都道府県知事の許可が必要である。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは市街化区域内の開発許可の基準面積は原則1,000㎡以上ですが、三大都市圏の一部では500㎡以上とされており、また都市計画法の規定は都道府県ではなく具体的な規模要件が地域により異なります。
D.市街化区域内では、用途地域の指定が必ず行われなければならないとされている。
✓ この記述は正しい。市街化区域内では、少なくとも用途地域を定めることが義務付けられています。