不動産誤り発見
都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
A.都市計画区域は、「市街化区域」と「市街化調整区域」および「非線引き区域」に区分される場合がある。
✓ この記述は正しい。都市計画区域は市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域に区分できます。
B.市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域であり、原則として建物の建築が制限されている。
✓ この記述は正しい。市街化調整区域は市街化を抑制する区域で、原則として建築が制限されています。
C.市街化調整区域内では、一切の建築行為が禁止されており、農家住宅であっても建築することができない。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは市街化調整区域内であっても農家住宅や公益施設など一定の建築物は例外的に建築が認められており、一切禁止されているわけではありません。
D.市街化区域内では、用途地域の指定が必ず行われなければならないとされている。
✓ この記述は正しい。市街化区域内では、少なくとも用途地域を定めることが義務付けられています。
この問題のポイント
この記述が誤りで、正しくは市街化調整区域内であっても農家住宅や公益施設など一定の建築物は例外的に建築が認められており、一切禁止されているわけではありません。