不動産応用問題
Aさんが所有する土地（建蔽率60%、容積率200%）に建物を建てようとしている。この土地の面積が200㎡の場合、建築できる建物の最大建築面積と最大延床面積の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
A.建築面積：120㎡、延床面積：400㎡← 正解
✓ 正解です。建築面積は200㎡×60%＝120㎡、延床面積は200㎡×200%＝400㎡となります。
B.建築面積：120㎡、延床面積：200㎡
✗ 建築面積の120㎡は正しいですが、延床面積は容積率200%を用いて400㎡が正解です。
C.建築面積：200㎡、延床面積：400㎡
✗ 建築面積の上限は建蔽率60%を適用し120㎡となります。200㎡は建蔽率100%に相当します。
D.建築面積：160㎡、延床面積：300㎡
✗ 建築面積160㎡は建蔽率80%に相当し、延床面積300㎡も容積率150%に相当するため誤りです。