不動産計算問題
Dさんは投資用マンションを購入し、ローンを組みました。購入価格が6,000万円、頭金1,200万円、ローン借入額4,800万円、返済期間30年（ボーナス返済なし）、年利率2.0%の場合、毎月返済額として最も近いものはどれか。（計算簡略化のため、年利を12で割り月利を計算）
A.約14万円
✗ 計算結果が低すぎます。毎月返済額は月利約0.167%で計算すると、4,800万円の30年ローンで約18万円となります。
B.約16万円
✗ 計算結果が低すぎます。元金を返済期間で単純割した概算値であり、利息を考慮した正確な計算ではありません。
C.約18万円← 正解
✓ 正解です。月利=2.0%÷12≒0.167%で、毎月返済額は約17～18万円になります。
D.約20万円
✗ 計算結果が高すぎます。毎月返済額は約18万円程度で、20万円は過大な計算です。