管理受託契約・重要事項説明定義問題
賃貸住宅管理業法において「業務管理者」とはどのような者か。最も適切なものを選べ。
A.賃貸住宅管理業者の代表取締役として登記されている者
✗ 業務管理者は代表取締役に限定されるものではなく、各事務所に選任される者です。
B.各営業所または事務所に選任され、管理業務を適切に実施するための管理・監督を行う者← 正解
✓ 正解です。業務管理者とは、各営業所または事務所ごとに選任され、管理業務の実施を管理・監督する者です。
C.賃貸住宅管理業者に雇用されているすべての正社員
✗ 業務管理者は全正社員ではなく、一定の要件を満たした者が各事務所に選任されます。
D.賃貸住宅のオーナーから直接委任を受けた代理人
✗ 業務管理者はオーナーからの代理人ではなく、管理業者の内部で選任される者です。
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