管理受託契約・重要事項説明定義問題
賃貸住宅管理業法において管理受託契約締結時に交付が義務付けられている「契約締結時書面」に記載すべき事項として、正しいものはどれか。
A.賃貸住宅管理業者の過去3年間の年間管理戸数
✗ 管理業者の過去の管理戸数は契約締結時書面の法定記載事項には含まれません。
B.管理業務の内容および実施方法、報酬の額、契約期間等← 正解
✓ 正解です。契約締結時書面には、管理業務の内容・実施方法、報酬の額とその支払時期・方法、契約期間等を記載しなければなりません。
C.入居者の個人信用情報および過去の滞納履歴
✗ 入居者の個人信用情報は契約締結時書面の記載事項には含まれず、個人情報保護の観点からも不適切です。
D.近隣の競合他社の管理料金の比較一覧
✗ 競合他社の料金比較は契約締結時書面の法定記載事項には該当しません。
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