管理受託契約・重要事項説明誤り発見
賃貸住宅管理業者が締結する管理受託契約の書面交付義務に関する記述のうち、誤っているものはどれか。
A.管理受託契約を締結したときは、遅滞なく管理受託契約重要事項説明書とは別に、契約内容を記載した書面を交付しなければならない。
✓ この記述は正しい。管理受託契約締結後は遅滞なく、重要事項説明書とは別に契約内容記載書面を交付しなければならない。
B.契約締結時の書面には、管理業務の対象となる賃貸住宅、管理業務の内容及び実施方法を記載しなければならない。
✓ この記述は正しい。契約締結時書面には管理対象物件、管理業務の内容・実施方法の記載が義務付けられている。
C.賃貸人から承諾を得た場合でも、電磁的方法による書面交付は一切認められていない。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、正しくは賃貸人の承諾を得た場合には電磁的方法による提供が認められており、一切禁止されているわけではない。
D.契約締結時の書面には、報酬の額及びその支払い時期についての記載が必要である。
✓ この記述は正しい。契約締結時書面には報酬の額およびその支払い時期についての記載が必要とされている。
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