管理受託契約・重要事項説明応用問題
賃貸住宅管理業者Aがオーナーに対して管理受託契約に係る重要事項説明を行う際、説明すべき事項として定められていないものはどれか。
A.管理業務の実施に伴う費用の分担に関する事項
✗ 費用分担に関する事項は重要事項説明の説明事項として定められており、説明が必要です。
B.管理受託契約の更新及び解除に関する事項
✗ 契約の更新及び解除に関する事項も重要事項説明の必須説明事項に含まれます。
C.賃貸住宅の入居者の属性（国籍・職業等）に関する事項← 正解
✓ 正解です。入居者の属性（国籍・職業等）は管理受託契約の重要事項説明として法令上定められた説明事項ではありません。
D.管理業務として行う賃貸住宅の維持保全の実施方法
✗ 維持保全の実施方法は管理業務の具体的内容として重要事項説明の説明事項に含まれます。
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