タックスプランニング応用問題
会社員のLさん（給与収入800万円）は本年、特定の増改築工事（バリアフリー改修）を行い、住宅ローン（年末残高600万円）を利用した。住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を適用する場合の控除額として正しいものはどれか。なお、住宅ローン控除率は0.7%、控除限度額は年間21万円とし、Lさんの年間所得税額（控除前）は28万円とする。
A.4.2万円← 正解
✓ 正解です。住宅ローン控除額は「年末残高×0.7%」で計算します。600万円×0.7%＝4.2万円となり、控除限度額21万円および所得税額28万円をいずれも下回るため、4.2万円が控除額となります。
B.21万円
✗ 21万円は控除限度額ですが、実際の控除額は年末残高×0.7%＝4.2万円であり、限度額を適用する場面ではありません。
C.28万円
✗ 28万円はLさんの所得税額ですが、控除額は年末残高を基に計算するため、所得税額がそのまま控除額になるわけではありません。
D.42万円
✗ 42万円は1,200万円×0.7%相当の数値であり、本問の年末残高600万円では計算上生じない金額です。