不動産定義問題
不動産の「容積率」の定義として、最も適切なものはどれか。
A.敷地面積に対する建築物の建築面積の割合
✗ それは「建ぺい率」の定義です。建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合を指します。
B.敷地面積に対する建築物の延べ床面積の割合← 正解
✓ 正解です。容積率とは敷地面積に対する建築物の延べ床面積の割合であり、建物の規模を規制する指標です。
C.建築面積に対する建築物の延べ床面積の割合
✗ 建築面積に対する延べ床面積の割合は容積率の定義ではなく、別の概念です。
D.建築面積に対する建築物の最高階の床面積の割合
✗ 最高階の床面積を用いた割合は容積率の定義ではありません。延べ床面積を用いる点が重要です。