不動産定義問題

不動産登記における「表題部」に記録される情報として、最も適切なものはどれか。

A.抵当権や地上権などの担保物権・用益物権に関する情報
✗ 抵当権や地上権などの権利情報は「権利部(乙区)」に記録されます。表題部ではありません。
B.所有権の保存・移転・差押えなどに関する情報
✗ 所有権に関する情報は「権利部(甲区)」に記録されます。表題部との区別が重要です。
C.土地の所在・地番・地目・地積、建物の所在・床面積などに関する情報← 正解
✓ 正解です。表題部には土地・建物の物理的現況(所在・地番・地目・地積・床面積等)が記録されます。
D.不動産の売買代金や賃料などの経済的条件に関する情報
✗ 売買代金や賃料などの経済的条件は不動産登記簿には記録されません。

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