不動産定義問題
都市計画法における「市街化調整区域」の定義として、最も適切なものはどれか。
A.すでに市街地を形成している区域、または概ね10年以内に優先的・計画的に市街化を図る区域
✗ それは「市街化区域」の定義です。すでに市街地または近い将来市街化を図る区域を指します。
B.市街化を抑制すべき区域であり、原則として開発行為や建築が制限される区域← 正解
✓ 正解です。市街化調整区域とは市街化を抑制すべき区域で、原則として開発行為・建築が制限されます。
C.農地・山林の保全を図る目的で指定された、都市計画区域外の区域
✗ 都市計画区域外の区域は市街化調整区域ではなく、都市計画法の区域区分の対象外となります。
D.住居・商業・工業などの用途を定め、土地利用の計画的な誘導を行う区域
✗ 用途地域は市街化区域内に定められるもので、市街化調整区域の定義とは異なります。