融資関連法務誤り発見
以下の記述で誤っているものはどれか。
A.質権は担保物件を債権者が占有することで成立し、不動産・動産を問わず設定することができる。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、質権は不動産については設定できません。質権は動産のみを対象とします。
B.抵当権の被担保債権が時効によって消滅した場合、抵当権も同時に消滅する。
✓ この記述は正しい。被担保債権が消滅すれば、担保権としての抵当権も消滅する。
C.保証人が複数いる場合、保証人間に特別の約定がなければ保証債務は連帯債務として扱われず、各保証人は均等に分担する。
✓ この記述は正しい。保証人が複数の場合、特約がなければ分割債務となる。
D.融資契約の特約で、貸金の一部を既に貸付けた場合、残額の貸付実行を拒否できる旨を定めることは法的に有効である。
✓ この記述は正しい。信用状況悪化時の分割実行拒否特約は融資実務で一般的であり有効である。
この問題のポイント
この記述が誤りで、質権は不動産については設定できません。質権は動産のみを対象とします。