担保・保証誤り発見
以下の記述で誤っているものはどれか。
A.抵当権は不動産に対する担保権であり、被担保債権が弁済されるまで消滅しない。
✓ この記述は正しい。抵当権は不動産に対する担保権で、被担保債権の弁済まで存続する。
B.質権は動産を質草とする担保権であり、質権者が質草を占有している間は存続する。
✓ この記述は正しい。質権者が質草の占有を失うと質権は消滅する特性がある。
C.根抵当権は被担保債権の最高額を予め定め、その範囲内の不特定の債権を担保するもので、登記により成立する。
✓ この記述は正しい。根抵当権の成立要件と特性を正確に述べている。
D.譲渡担保は担保権者に所有権を移転させる担保であり、債務者の元に物が残る場合でも成立する。← 正解
✓ 正解です。この記述が誤りで、譲渡担保は担保権者に所有権を移転させるが、占有は債務者が保有し続けるのが特徴です。債務者が占有を失う場合は成立しない。
この問題のポイント
この記述が誤りで、譲渡担保は担保権者に所有権を移転させるが、占有は債務者が保有し続けるのが特徴です。債務者が占有を失う場合は成立しない。