担保・保証比較
抵当権と質権の最大の違いはどれですか？
A.抵当権は動産を担保にでき、質権は不動産のみを担保にする
✗ 誤りです。抵当権は不動産を担保にし、質権は動産および有体物全般を担保にします。
B.抵当権は被担保債権が消滅しても存続し、質権は被担保債権の消滅により同時に消滅する
✗ 誤りです。いずれも被担保債権が消滅すれば同時に消滅します。
C.抵当権は占有を必要としないが、質権は質物の占有を必要とする← 正解
✓ 正解です。質権は質物の占有を要件とする有担保物権であり、抵当権は占有を必要としない点が根本的な違いです。
D.抵当権は第一順位のみ設定でき、質権は複数設定できる
✗ 誤りです。抵当権も複数設定が可能で、順位変更もできます。
この問題のポイント
質権は質物の占有を要件とする有担保物権であり、抵当権は占有を必要としない点が根本的な違いです。