賃貸管理実務計算問題
賃貸物件において、家賃滞納率を計算する。管理戸数100戸のうち、賃料月額80,000円の物件が60戸、賃料月額65,000円の物件が40戸あり、今月の滞納件数は賃料80,000円の物件が3戸、賃料65,000円の物件が2戸であった。今月の滞納賃料の合計額はいくらか。
A.240,000円
✗ 240,000円は80,000円×3戸のみを計算した誤りです。65,000円の滞納分も合算する必要があります。
B.370,000円← 正解
✓ 正解です。80,000円×3戸＋65,000円×2戸＝240,000円＋130,000円＝370,000円となります。
C.305,000円
✗ 305,000円は平均賃料を使って計算するなど誤った方法によるものです。各賃料×滞納戸数を別々に計算します。
D.260,000円
✗ 260,000円は滞納戸数の合計5戸に一定の賃料を乗じた誤りです。賃料の種類が異なるため個別に計算が必要です。
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