賃貸管理実務定義問題
「原状回復」とはどのような概念か。最も適切なものを選べ。
A.建物を新築時の状態に戻すこと
✗ 新築時の状態に戻すことは原状回復の定義ではなく、過度な要求にあたります。
B.入居者が故意・過失で損傷した箇所を修繕し、賃借前の状態に戻すこと← 正解
✓ 正解です。原状回復とは入居者の故意・過失による損傷を修繕し、賃借開始時の状態に戻すことです。
C.経年劣化による損耗も含めてすべて入居者負担で修繕すること
✗ 経年劣化は賃貸人負担が原則であり、すべてを入居者負担とする考え方は誤りです。
D.退去時に賃貸人が全額負担して建物を修繕すること
✗ 退去時の修繕費を全額賃貸人が負担するものではなく、原状回復の定義として誤りです。
「賃貸管理実務」の他の問題
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