税・その他定義問題
不動産登記法において、「根抵当権」の定義として正しいものはどれか。
A.一定の範囲内で、何度でも繰り返して担保に供することができる抵当権← 正解
✓ 正解です。根抵当権は、極度額の範囲内で複数の債務を何度でも繰り返して担保することができる抵当権です。
B.複数の債務を一つの抵当権で担保する方法で、極度額の設定を要しない抵当権
✗ 根抵当権は極度額の設定が必須です。これなしに個別の抵当権として成立しません。
C.抵当権者が変わるたびに新たに設定し直す必要のある抵当権
✗ 根抵当権は抵当権者が変わってもその効力は失われず、新たに設定し直す必要はありません。
D.建物のみを担保の対象とする特別な抵当権
✗ 根抵当権は宅地・建物両方またはいずれか一方を担保対象にでき、建物のみに限定されません。