税・その他定義問題
固定資産税の税率の定義として、宅地建物取引士として理解すべき基本的な内容はどれか。
A.固定資産税の標準税率は100分の1.4で、市区町村は独自に税率を設定することはできない
✗ 標準税率は100分の1.4ですが、市区町村は条例で税率を定める権限を有しており、独自設定が可能です。
B.固定資産税の標準税率は100分の1.4であり、市区町村はこの範囲内での変更は可能である← 正解
✓ 正解です。固定資産税の標準税率は100分の1.4で、市区町村は条例で税率を定めることができます。
C.固定資産税の税率は国によって全国一律に決められており、個別の物件による調整はできない
✗ 固定資産税は市区町村税であり、各市区町村が条例で税率を定める権限を持っています。
D.固定資産税の税率は売買価格に直接連動し、毎年の価格変動に応じて自動的に変更される
✗ 固定資産税は売買価格ではなく固定資産税評価額を基準とし、評価替えは3年ごとに行われます。