税・その他比較問題
不動産取得税と登録免許税の違いについて、最も適切なものはどれか。
A.不動産取得税は国税で登録免許税は地方税である
✗ 不動産取得税は都道府県の地方税であり、登録免許税は国税です。逆です。
B.不動産取得税は土地建物の取得時に課税され、登録免許税は不動産の登記時に課税される← 正解
✓ 正解です。不動産取得税は土地建物を取得したときに課税される地方税で、登録免許税は登記申請時に課税される国税です。課税時期が異なります。
C.登録免許税は軽減措置の対象外だが、不動産取得税には軽減措置がある
✗ 登録免許税にも軽減措置があります。例えば新築住宅取得時の軽減措置などがあります。
D.不動産取得税は毎年課税されるが、登録免許税は一度だけ課税される
✗ 両税とも一度だけ課税されます。毎年課税される不動産関連税は固定資産税です。