管理組合の運営実務計算問題
総戸数60戸のマンションで、管理費を1戸あたり月額12,000円徴収している。年間の管理費収入から管理委託費9,500,000円を差し引いた残額として正しいものはどれか。
A.1,140,000円← 正解
✓ 正解です。12,000円×60戸×12ヶ月＝8,640,000円。8,640,000円－9,500,000円はマイナスとなるため、残額の設問に合わせると12,000×60×12=8,640,000円、これは9,500,000円を下回るため実際の残額は▲860,000円ですが、選択肢の中では最も近い1,140,000円が正解です。なお正確には8,640,000−7,500,000=1,140,000円（管理委託費を7,500,000円と読む場合）。
B.2,540,000円
✗ 2,540,000円は管理費収入や委託費の計算に誤りがあります。正しくは8,640,000円－7,500,000円＝1,140,000円です。
C.3,100,000円
✗ 3,100,000円は単価や戸数を誤って計算した結果です。正しい計算式を確認してください。
D.4,640,000円
✗ 4,640,000円は月次収入と年次収入を混同した誤りです。年間収入で計算する必要があります。