税・その他計算問題
宅建業者Cが、建物取得価額4,800万円、土地取得価額3,200万円の物件を、建物6,300万円、土地4,700万円で売却しました。登録免許税・印紙税等の譲渡費用が計320万円かかった場合、譲渡所得の金額はいくらですか？
A.2,000万円
✗ 2,000万円は譲渡費用を控除していない計算です。売却価額合計11,000万円 - 取得価額合計8,000万円 = 3,000万円から費用320万円を控除すべきです。
B.1,680万円← 正解
✓ 正解です。計算式：売却価額(6,300 + 4,700)万円 = 11,000万円 - 取得価額(4,800 + 3,200)万円 = 8,000万円 - 譲渡費用320万円 = 1,680万円。
C.2,680万円
✗ 2,680万円は譲渡費用の計算が誤りです。320万円を正しく控除していません。
D.1,800万円
✗ 1,800万円は譲渡費用として異なる金額を使用しています。問題では320万円です。