管理組合の運営実務定義問題
管理組合の「修繕積立金」の計算方法として、均等積立方式における1戸あたりの月額積立金の計算式はどれか。
A.（総修繕費用合計 × 修繕周期） ÷ （総戸数 × 12）
✗ 修繕周期を乗じる計算式は誤りです。均等積立方式は計画期間内の総費用を均等に割り振るものです。
B.（総修繕費用合計 ÷ 計画期間年数） ÷ （総戸数 × 12）← 正解
✓ 正解です。均等積立方式では総修繕費用を計画期間（年数）で割り、さらに総戸数×12（月）で割ることで1戸あたりの月額を算出します。
C.（総修繕費用合計 × 総戸数） ÷ （計画期間年数 × 12）
✗ 総戸数を乗じてしまうと逆算になり、1戸あたりの金額を求める式として誤りです。
D.（総修繕費用合計 + 管理費総額） ÷ （総戸数 × 計画期間年数）
✗ 管理費を加算する必要はなく、修繕積立金の計算に管理費は含みません。