区分所有法・建物の区分所有等に関する法律計算問題
区分所有者が80名のマンションで、管理者の選任・解任は規約に別段の定めがなければ集会の普通決議で行う。議決権総数も80である。このマンションで管理者を解任するための集会決議に必要な最低限の賛成議決権数はいくつか。
A.40
✗ 40は80の過半数ではなく、ちょうど半数です。過半数とは「超える」ことが必要なため40では不足します。
B.41← 正解
✓ 正解です。議決権総数80の過半数は40を超える数であり、最低限の整数は41となります。
C.60
✗ 60は4分の3に近い数であり、管理者の解任は普通決議（過半数）で足りるため過大な要件です。
D.64
✗ 64は80×4/5=64に相当し、建替え決議の要件であり、管理者解任には過大な要件です。