建物設備と大規模修繕比較問題
エレベーター設備における「フルメンテナンス契約」と「POG契約（パーツ・オイル・グリス契約）」の違いとして、最も適切なものはどれか。
A.フルメンテナンス契約は定期点検のみを含む契約であり、POG契約は部品交換・修理費用も含む包括的な契約である。
✗ フルメンテナンス契約とPOG契約の説明が逆です。部品交換・修理費用を包括的に含むのはフルメンテナンス契約です。
B.フルメンテナンス契約は定期点検・調整・消耗品交換および部品修理・交換費用を含む契約であり、POG契約は消耗品（部品・オイル・グリス）の交換は含むが大規模な部品修理・交換費用は含まない契約である。← 正解
✓ 正解です。フルメンテナンス契約は部品修理・交換費用を含む包括契約、POG契約は消耗品交換は含むが大規模修理費用は別途負担となる契約です。
C.フルメンテナンス契約とPOG契約はいずれも法定点検費用のみを対象とし、修繕費用は別途管理組合が負担する。
✗ フルメンテナンス契約では法定点検以外の修繕費用も含まれており、POG契約も単なる法定点検のみの契約ではありません。
D.POG契約は管理組合が自社でメンテナンスを行う場合の契約形態であり、フルメンテナンス契約は専門業者に全て委託する契約形態である。
✗ POG契約も専門の保守業者との契約形態であり、管理組合が自社でメンテナンスを行う契約形態ではありません。