マンション管理適正化法比較問題
マンション管理適正化法における「専任の管理業務主任者」と「管理業務主任者」の設置要件の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
A.マンション管理業者は、その事務所ごとに、管理組合30組合につき1人以上の割合で専任の管理業務主任者を設置しなければならない。← 正解
✓ 正解です。マンション管理業者はその事務所ごとに管理組合数30につき1人以上の割合で専任の管理業務主任者を置かなければなりません。
B.マンション管理業者は、その事務所ごとに、管理事務の委託を受けた管理組合数に関わらず、必ず1人以上の専任の管理業務主任者を設置すれば足りる。
✗ 誤りです。管理組合数に応じた設置義務があり、管理組合30につき1人以上の専任の管理業務主任者が必要です。
C.管理業務主任者の設置義務はマンション管理業者にはなく、管理組合が自ら選任する必要がある。
✗ 誤りです。管理業務主任者の設置義務はマンション管理業者にあり、管理組合が選任するものではありません。
D.マンション管理業者は、その事務所ごとに、管理事務の委託を受けた管理組合の数が30を超える場合はその超える数に応じ、管理業務主任者を追加設置する義務はない。
✗ 誤りです。管理組合数30を超える場合は追加設置が必要であり、設置義務が免除されることはありません。
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