マンション管理適正化法比較問題
マンション管理適正化法における「管理組合」と「管理組合法人」の違いに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
A.管理組合は法人格を持つが、管理組合法人は任意団体である。
✗ 逆の説明です。管理組合は法人格を持たない任意団体であり、管理組合法人が法人格を有します。
B.管理組合法人は区分所有法に基づき設立され、法人格を有するが、管理組合は法人格を持たない任意団体である。← 正解
✓ 正解です。管理組合法人は区分所有法第47条に基づき設立され法人格を持ちますが、通常の管理組合は法人格のない任意団体です。
C.管理組合と管理組合法人はいずれも法人格を有し、同等の権利能力を持つ。
✗ 誤りです。通常の管理組合は法人格を持たないため、管理組合法人と同等の権利能力はありません。
D.管理組合法人は管理適正化法に基づき設立され、管理組合とは異なり登記が不要である。
✗ 誤りです。管理組合法人の設立根拠は区分所有法であり、設立には登記が必要です。
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