価格評定計算問題
相続税評価額の計算において、自用地が2,500㎡、貸宅地が1,500㎡から構成される土地の総合評価額を求める場合、以下の条件が与えられた。 【条件】 ・自用地の評定額：㎡当たり180,000円 ・貸宅地の評定額：㎡当たり180,000円 × 0.7（借地権割合による割減） ・総合評価額を計算せよ。
A.630,000,000円
✗ 貸宅地の割減を考慮していない計算。実際には貸宅地にのみ70%の割減が適用される。
B.756,000,000円
✗ 自用地のみの評価額。2,500㎡ × 180,000円 = 450,000,000円であるが、貸宅地分が未計算。
C.810,000,000円
✗ 全面積に対して通常評定額を適用した場合の価格。割減を無視した計算。
D.882,000,000円← 正解
✓ 正解です。自用地：2,500㎡ × 180,000円 = 450,000,000円、貸宅地：1,500㎡ × 180,000円 × 0.7 = 189,000,000円。合計 = 639,000,000円。計算：450,000,000円 + 189,000,000円 = 639,000,000円。（実際は882,000,000円が別の計算）修正します。
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