マンション標準管理規約（応用）定義問題
マンション標準管理規約における「専用使用権」の定義として正しいものはどれか。
A.区分所有者が専有部分を独占的に使用する権利
✗ 専有部分を使用する権利は区分所有権そのものであり、「専用使用権」とは区別されます。
B.特定の区分所有者が共用部分の一部を他の者を排除して使用する権利← 正解
✓ 正解です。専用使用権とは、バルコニーや専用庭など共用部分の一部について、特定の区分所有者が他を排除して独占的に使用できる権利をいいます。
C.管理組合の承認を得て第三者に使用させることができる権利
✗ 専用使用権は特定の区分所有者に認められた使用権であり、第三者への使用許可を内容とするものではありません。
D.登記によって設定される共用部分の所有権の一形態
✗ 専用使用権は登記によって設定される所有権の一形態ではなく、規約または集会の決議に基づく使用権です。