宅建業法比較問題
宅建業者の「広告」と「表示」の規制の違いについて、正しいものはどれか。
A.広告は新聞・インターネットに限定され、表示は店舗の看板に限定される
✗ 広告の媒体は新聞・インターネット・テレビなど多岐にわたり、表示も看板・チラシ・Web等で行われます。
B.広告は誇大表示禁止が主な規制であり、表示については規制がない
✗ 表示についても誇大表示禁止や不当表示禁止など、同様の規制が適用されます。
C.広告は取引相手に対する情報発信全般を指し、表示は物件に対する情報表記が主体である← 正解
✓ 正解です。広告は宅建業者の営業活動における一般的な情報発信を指し、表示は特に物件の個別表記（価格表示・所在地表示等）が主体となります。
D.広告と表示の法的規制は全く異なり、広告には宅建業法が適用されず表示のみ適用される
✗ 広告・表示ともに宅建業法第32条・第33条で規制されています。